监理工作总结：武汉某项目监理工作总结

　武汉 ×××××××××××××××××××××××××××××× 项目

　监理工作总结

　编

　制：

　××××××（总监）

　时

　间：

　二 二 OO× 年×× 月×× 日

　武 汉 诚 信 建 设 工 程 监 理 有 限 责 任 公 司

　××××××××××××× 监 理 项 目 部

　监

　理

　工

　作

　总

　结

　一、工程概况

　（一）工程建设概况

　1.1 建设单位:×××××有限公司

　1.2 勘察单位:×××勘察设计院

　1.3

　设计单位:×××××建筑设计所

　1.4

　监理单位:武汉诚信建设工程监理有限公司 1.5

　施工单位:×××××工程有限公司

　1.6 监督机构：武汉×××质量监督站 （二）工程设计概况

　1.7 建 筑 面 积 ：

　房 屋 东 西 长 ×××××m ， 南 北 宽 ×××××m ， 建 筑 面 积××××× m2

　1.8 楼层结构：×层带阁楼斜屋面:1F 高×××××m, 2F/3F 高×××××m, 阁楼斜屋面高×××××~×××××m，总高度××m。

　1.9 外墙装饰：涂料

　1.10 结构形式：钢筋混凝土构造柱砖房，底层餐厅有两榀框架。

　1.11

　基础类型：

　1.12

　（三）工程施工及验收情况

　1.13 分部工程开工日期情况

　表：分部工程开工日期情况一览表 栋号 桩基 基础 主体结构 电梯安装 屋面防水 装饰装修 水电安装 1 ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× 2 ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× 3 ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× 4 ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× ××××× 1.14 阶段验收情况如下表：

　表：阶段验收情况一览表 栋号 桩基验收 基础验收 主体结构验收 电梯验收 竣工验收 1 ×××××

　×××××

　××××× ××××× ××××× 2 ×××××

　×××××

　××××× ××××× ×××××

　3 ×××××

　×××××

　××××× ××××× ××××× 4 ×××××

　×××××

　××××× ××××× ××××× 二、监理组织机构、监理人员、投入的监理设施

　（一）监理组织机构的形式

　监理组织机构框图

　 （二）监理人员配备情况

　项目监理机构人员情况一览表 序

　姓

　名

　职

　称

　职

　务

　专

　业

　监理岗位证号

　进驻阶段

　1 ××××× 工程师 总监理工程师 工程技术 建（鄂临）监证书×× 桩基阶段 2 ××××× 工程师 专业监理工程师 工程地质 建（鄂临）监证书×× 桩基阶段 3 ××××× 工程师 专业监理工程师 工民建 建（鄂临）监证书×× 结构阶段 4 ××××× 工程师 专业监理工程师 给排水 建（鄂）监工字第××号 装修阶段 5 ××××× 高级工程师 专业监理工程师 电气设备 建（鄂）监工字第××号 装修阶段 6 ××××× 工程师 专业监理工程师 采

　 暖 建（鄂临）监证书第××号 结构阶段 7 ××××× 高级工程师 专业监理工程师 造

　价 建（鄂）监工字第×× 流

　 动 总监理工程师 总监理工程师代表 投资控制 组织、协调 信息、合同管理 进度控制 质量控制 暖卫工程 土建工程 电气工程

　号 建（造）×× 8 ××××× 高级工程师 专业监理工程师 测

　量 建（鄂临）监证字×× 流

　 动 9 ××××× 助理工程师 监理员—旁站 建

　筑 建（鄂临）监证书×× 结构阶段 10 ××××× 助理工程师 监理员—见证 信息与合同管理 城建工程 建（鄂临）监证书××鄂建检培字××－×× 常

　 驻

　 （三）投入的监理设施

　为本工程投入的主要检测设备一览表表 序号

　设备或仪器名称

　规格型号

　数量

　国别产地

　备注

　1 苏光激光经纬仪 YGJ2-JD 一台 中国

　2 水准仪

　一台 中国

　3 游标卡尺

　两幅 中国

　4 钢卷尺 50m 三幅 中国

　5 放大镜

　一副 中国

　6 检测尺

　一套 中国

　7 检测工具包（水、电组合）

　一幅 中国

　8 吊线锤、小锤等

　一副 中国

　9 砼坍落度筒

　二套 中国

　10 砼抗压试模

　三套 中国

　11 照像机

　一部 中国

　12 惠普激光打印机

　一台 日本

　13 电脑 联想 1+1 一部 中国

　14 焊接检查仪器

　二套 北京

　三、监理合同履行情况

　（一）目标控制情况

　根据监理合同约定，本项目监理工作主要通过对工程的三个控制、两个管理、一个协调，达到施工合同中所规定的目标。

　质量目标：市优； 工期目标：××年××月××日开始破土动工，××年××月××日完工；

　投资目标：据施工合同，结算方式为招标范围内的工作按中标价，招标范围外的工作根据现行定额和有关文件规定按合同条款结算。

　安全目标：武汉市安全优良样板现场 文明施工目标：武汉市文明施工样板工地

　 对目标控制情况,分述如下: 1 1 、工程质量监控

　监理人员进场后，首先协助业主配合代建方完善建管和质量监督手续的审报工作，之后我们认真熟悉图纸和各种规范、规程的要求，结合××××××××工程特点，编制监理规划、监理细则和质量计划，并制定切实可行的监理方法及监理制度。同时要求施工单位建立质保体系，认真审核施工组织设计，工艺标准和技术交底。由于工程存在边出图边审核修改的现象，对每次收到图纸后，我们都及时组织人员进行审核，通过图纸会审，监理工作联系单以及和设计单位沟通等方式，共提出 61 条修改意见，由设计单位进行修改。

　 在审批施工组织设计时，协助施工单位完善质量保证体系和质量检查报验制度，为质量控制建立牢固的组织技术基础。监理活动开展后，依据拟定的监理文件、设计图纸、现行规范、标准和有关法律、法规，采用旁站、巡视、平行检查等不同方式，对该工程实施监理。在工程质量控制中，主要按分部分项工程进行控制，而质量控制又以预防为主，重点作好预控。为此，施工前对分部工程每一施工过程，视其特点，难易程度及易出质量问题部位事先设置质控点，对质控点的施工要求及质量标准，均以口头或文字的形式向施工单位进行交底。施工监理的过程中，对质控点加大监理力度，发现有影响工程质量和结构安全的因素及时整改，以求把质量和安全事故消灭在萌芽状态。与此同时，在质量监控中，严格把守施工用材、成品、半成品的质量关，作到材料进场进行检查验收，对主要材料按见证取样的有关规定，及时取样送检，防止和杜绝不合格的材料用于工程。坚持严格材料报验制度，进场的材料及时报验，首先我们都进行外观检查，经过见证检验合格后才准许用到工程上，外观检查不合格或经检验和试验不合格的材

　料，决不允许用到工程上，不给建筑物留下任何隐患。例如：发现Ф16、Ф19 钢筋表面脆断，砂含泥量多，加气块破损多，一层花岗岩地板尺寸超标翘曲，还有 DN114、DN40、DN32、DN25 等钢管因规格不符、锈蚀等原因，L30*4、3.2T 因厚度不符合等均被清退出场。Ф12、Ф20 钢筋未经试验就加工使用，被及时制止。

　另外在工程质量控制中，还认真贯彻执行必要的工程自检、报检、签证制度，隐蔽工程隐蔽前必须办理签认手续，当某一施工过程自检不到位或复检不合格，绝不允许进入下一施工过程。

　作好事先控制对于每一项工程开工前，及时发出监理通知（截止 11 月底已发出监理通知 88 份）提出要求和施工中应注意的事项，对于特殊工程和关键工序进行旁站监理，比如：钢筋直螺纹连接，地下室底板防水砼及 SBS 防水层的施工及屋面 SBS 防水层的施工等，作到现场只要有施工人员，就有监理人员在，作到合理安排轮换休息，全天24 小时值班。

　加大巡视力度，严格按照施工规范和质量验评标准和要求，在巡视当中发现的质量问题及时发出监理通知和整改通知（截止 11 月底已发出整改通知 41 条），并对改进工程质量方面提出了建议，比如：提出打砼垫层表面用铁抹子压光，作到光滑平整，省去了找平层一道工序。针对建筑物超常未设伸缩缝，容易造成砼构件出现裂缝，我们组织专家商讨，提出了关于水泥水化热的解决办法，施工时砼及砂石骨料含泥量的要求，以及分段浇筑增加后浇带的办法。并在以后多次观察，只在地下室发现不足 0.2 毫米的裂缝七处，并且没有再发展。根据砼浇筑量大、接茬较困难的情况，建议缩小工作面，根据梁、柱砼标号不同分二次浇筑建议改为同标号的砼一次浇筑。即保证了质量又加快了施工进度，节省了原材料，并结合 ISO9000 族标准的贯彻，运用了统计技术排列图，找出影响钢筋连接，绑扎质量的主要原因，制定了纠正和预防措施，要求施工单位健全质保体系加大检查力度，职责分明，订立奖惩制度等，解决了钢筋锚固长度不够、缺筋及钢筋间距不准等质量问题。

　在巡视中发现的质量问题，如：砌砖留母槎，不设拉结筋，铝合金表面污染，轻质隔墙连接处裂缝，电渣压力焊气泡较多，通风管道平整度不符合要求，电缆桥架焊接长度不够，焊渣不清除，漏刷防锈漆等我们及时发出监理通知、整改通知或在协调会上

　提出，均及时得到了改正。

　总之在工程质量监控方面，由于得到业主和施工单位的积极支持与配合，本项目在整个建设过程中，未发生任何质量安全事故，竣工验收工程质量均达到武汉市优良工程标准。

　2 2 、 投资控制 ：

　针对本工程施工合同中关于合同价的约定条款，制定本项目监理工作中投资控制的重点是：进行风险分析，避免索赔。因为图纸收到较晚，房主的要求等情况，造成设计变更、工程签证、工程联系单较多，由于施工单位耗用工料有很多不实的地方，给我们签定费用增加很大难度，我们采取了预控的方法，对凡是牵扯到发生费用的地方，我们均本着公平公正的原则，作为预控工作。如：地下室双层底板筋，中间的钢筋支架，施工单位在施工组织设计中明确用圆 22 钢筋，间距 1M，我们发现施工中做法不符，间距都在 1.2M 左右，本着实事求是的原则进行清点，共计 6678 根，全部用的是圆 22 钢筋，此项为业主节省费用约 5 万元。同时对施工单位每月的《验工月报》，进行认真审核，通过核对设计图纸、查看现场实际情况、计算工程量，实地量测，以《建设工程监理规范》为工作的准则，对未报验或未通过监理工程师验收的项目不计量，作到有理、有据、科学公正。

　3 3 、进度控制

　我项目监理部自进场以来，认真熟悉合同，认真审阅施工单位提出的施工进度总计划和月计划，并及时向施工单位提出了若干进度保障措施建议，在建设单位的大力支持，施工单位配合下，前期基坑、地下室、主体结构的质量、进度都处于合同约定受控状态。在进度控制上，本着工期紧，施工单位多（30 多家），交叉作业，工序倒置，以及冬施等特点，我们重点作好以下几方面工作：

　1）

　认真审核施工单位月施工进度计划，凡有不符合总进度计划要求的建议进行了修改，为了便于月计划的实施和检查，我们建议增加旬计划的编制，施工队实行日计划。

　2）

　为了搞好平面流水、立体交叉作业，针对地下室主体分四段，地面以上分三段的基础上，我们进行分段报验，小段验收的办法，即每段工程分几段验收，在巡视和旁站当中发现问题及时进行整改，避免了在验收当中出现返工或较大的返修，从而加快了

　工程进度，达到主体工程每月进度完成二层。

　3）

　由于施工单位较多，交叉作业，为抢工期工序倒置等情况，我们充分地考虑可能出现的问题，协调和解决设计、图纸、材料、设备进场等问题并在监理协调会上，或由甲方组织的三天进度协调会及现场协调会上进行协调。本年度（截止 11 月底）共召开监理协调会 25 次。

　4）

　我们本着对业主负责的精神,为业主服好务,及时同业主沟通情况和汇报，并根据当时存在的问题进行分析，提出解决问题办法，供业主参考决策。截止 11 月底我们共发出监理工作联系单 24 份。

　4 4 、 安全文明施工监理

　××××××××工程在施工监理活动中，按监理合同约定安全文明施工也是监理工作范围的主要内容。为搞好安全文明施工，我监理人员反复学习《中华人民共和国建筑法》、《湖北省建筑市场管理条例》、《武汉市建筑安全生产监督管理办法》、《武汉市城乡建设管理委员会关于对建筑工地文明施工实行开、竣工的通知》等有关法律、法规的规定，在对安全文明施工认识提高的基础上，不仅把安全文明施工纳入监理工作的范围，而在跟踪监理过程中，不断加大对安全文明施工的监理力度，同时协助各承建单位建立健全安全文明施工管理的组织体系，制订针对性强的安全文明施工技术措施和必要的检查管理制度。安全文明施工管理组织、措施、制度建立后，在监理实施中狠抓落实，督促检查，不留隐患，如：现场施工有的人把安全帽放在地上，架子工高空作业不带安全带。楼梯间防护栏杆有开焊及坠落现象，塔吊用钢笼底部垫板未进行固定，屋顶采光屋架焊接，外墙龙骨施焊，火花四溅，差点引起火灾，还有在屋面上集中堆放钢材和地板砖等现象，及时进行了制止和改正，在大风大雨过后，我们及时检查塔吊支撑，线路，仓库，场内排水及设备漏电等。

　在抓安全工作上，还特别注意抓重点施工部位的安全，比如对主楼幕墙施工，首先要求施工单位做好临街的遮挡，并按规范要求必须安设挑出 6m 的水平遮挡。在设置吊篮时，要求施工单位出具安全检查施工证明，并特别注意检查其配重装置，并强调安全员要到位。在幕墙开始施工时安全员未到位，我们立即发监理工程师通知要求专职安全员必须到位，否则不允许施工，于是施工单位第二天就将安全员调配到了工地，使安

　全员制度得以落实。

　由于各承建单位积极配合，经各施工单位的努力，XXXXXX 工程施工从开工到竣工未发生任何安全事故，竣工验收前，市安全站对五栋栋住宅楼的安全施工进行综合评定，核验安全等级均为“优良”。文明施工经市建管站验收，均被评为“省安全文明...

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